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Zoning Laws in Panama
March 26, 2008

by Rudy Estripeaut

If you are looking to develop in Panama it is imperative that you know the zoning laws that apply in the city and in the Interior of Panama, you can download a PDF of these laws as published by the Ministry of Housing of Panama the MIVI as its initials in spanish state.  The PDF is available from our site at:

http://www.selectpanamarealestate.com/Panama/Description-of-zoning-laws-panama.pdf

for a detailed map of the zoning laws in Panama City we find this to be a very useful tool:

http://www.mivi.gob.pa/doc_grafico/doc_grafico2.html

it is a DOCUMENTO GRAFICO DE ZONIFICACIÓN PARA LA CIUDAD DE PANAMA
graphic document of the zonification in the city of Panama.  The Ministry of Housing of Panama has a very useful site you can access at:

http://www.mivi.gob.pa/paginasprincipales/acercadelmivi.html



their mission as stated in spanish is:

MISIÓN

Integrar  el  esfuerzo  de  todos los sectores de  la  sociedad  para   el  aprovechamiento óptimo  del espacio  urbano,  promoviendo y facilitando   la  consecución   de  soluciones habitacionales  a  todos los segmentos de la población Panameña.

 VISION

El Ministerio de Vivienda es la Institución rectora, promotora y facilitadora de la planificación regional del Desarrollo Urbano y de la Vivienda, con normativas modernas y bien estructuradas y, dentro de este contexto, con programas de vivienda que atienden el Déficit Habitacional en sus distintos segmentos, respetando el entorno ambiental, como medio de contribuir al desarrollo  económico y social del País.

 PRINCIPIOS Y VALORES

La ministra Balbina Herrera y su equipo de trabajo,  están comprometidos con el desarrollo de un modelo de gestión administrativa eficaz, dentro de un marco de transparencia, respeto y honestidad que contribuya a que se recobre la confianza en el servidor público; quien con creatividad  y responsabilidad social presta un servicio de calidad  a la comunidad que sirve.  Nuestro  compromiso es ir más allá del simple deber, trascender la norma, es cumplir el concepto de calidad total en la prestación del servicio.

En este sentido, ratificamos nuestro propósito de tratar con respeto a los ciudadanos, de cumplir la responsabilidad de satisfacer las necesidades urbanísticas y habitacionales de la población, de ser íntegros y transparentes en todas nuestras actuaciones, de ser innovadores en nuestras acciones y de asumir el liderazgo que nos corresponde para prestar un servicio de calidad.

Administrar los recursos disponibles en el cumplimiento de la misión del ministerio, aplicando para ello las más modernas metodologías para un adecuado direccionamiento estratégico y en concordancia con los lineamientos establecidos en el plan de desarrollo del Gobierno. 

 Generar cambios de actitud en el recurso humano comprometido con la misión institucional, por medio de la política de capacitación y reconocimiento de méritos, orientados al cabal cumplimiento de sus funciones. Alcanzar niveles óptimos de desempeño mediante el desarrollo de nuevas capacidades para lograr su nueva posición estratégica y una real vinculación con la comunidad.

POLÃ??TICA INSTITUCIONAL

El Ministerio de Vivienda fue creado  con la finalidad de establecer, coordinar y asegurar de manera efectiva la ejecución de una política nacional de vivienda y desarrollo urbano destinado a  proporcionar el goce de este derecho social a toda la población, especialmente a la de menor recurso económico.

El Estado a través del Ministerio de Vivienda tiene definida la importancia de desarrollar una gestión institucional que garantice los enunciados establecidos en las políticas públicas,  encaminadas a impulsar un desarrollo sostenible de programas y proyectos de impacto y acordes a los compromisos adquiridos con la ciudadanía. 

Reducir el déficit habitacional en los sectores de ingresos familiares de hasta B/800.00, con énfasis a los de menos de B/300.00 a nivel nacional.

Convertirnos en un ente facilitador para la promoción de proyectos habitacionales a sectores de ingresos medios.

Desarrollar programas que beneficien a los sectores de menor ingreso, principalmente a los de extrema pobreza, a través de los programas: Vivienda Social, PARVIS Mejorado y Mejoramiento de Barrios (PROMEBA).  A la población  de ingresos medios se atenderán a través del Programa FONDHABI.

 Modernizar la Administración de la Institución, mediante el Fortalecimiento Institucional, generar condiciones para el incentivo de la inversión privada en el sector habitacional Prioritario I, rescatar el aspecto urbanístico en el Centro de las ciudades de Panamá y Colón, desarrollar normativas modernas con Programas y Proyectos que atiendan el déficit habitacional en sus distintos segmentos e implementar Normas Urbanísticas modernas para el aprovechamiento óptimo de espacio urbano.

Incluir a los grupos vulnerables,   en los programas que desarrolla el Ministerio, entre los cuales podemos mencionar: grupos indígenas, personas con discapacidad, madres solteras, adulto mayor y privados de libertad.


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