Zoning Laws in Panama
March 26, 2008
by Rudy Estripeaut
If you are looking to develop in Panama it is imperative that you know the zoning laws that apply in the city and in the Interior of Panama, you can download a PDF of these laws as published by the Ministry of Housing of Panama the MIVI as its initials in spanish state. The PDF is available from our site at:
http://www.selectpanamarealestate.com/Panama/Description-of-zoning-laws-panama.pdf
for a detailed map of the zoning laws in Panama City we find this to be a very useful tool:
http://www.mivi.gob.pa/doc_grafico/doc_grafico2.html
it is a DOCUMENTO GRAFICO DE ZONIFICACIÓN PARA LA CIUDAD DE PANAMA graphic document of the zonification in the city of Panama. The Ministry of Housing of Panama has a very useful site you can access at:
http://www.mivi.gob.pa/paginasprincipales/acercadelmivi.html
their mission as stated in spanish is:
MISIÓN
Integrar
el esfuerzo de todos los sectores de la sociedad para el
aprovechamiento óptimo del espacio urbano, promoviendo y
facilitando la consecución de soluciones habitacionales a todos
los segmentos de la población Panameña.
VISION
El
Ministerio de Vivienda es la Institución rectora, promotora y
facilitadora de la planificación regional del Desarrollo Urbano y de la
Vivienda, con normativas modernas y bien estructuradas y, dentro de
este contexto, con programas de vivienda que atienden el Déficit
Habitacional en sus distintos segmentos, respetando el entorno
ambiental, como medio de contribuir al desarrollo económico y social
del PaÃs.
PRINCIPIOS Y VALORES
La
ministra Balbina Herrera y su equipo de trabajo, están comprometidos
con el desarrollo de un modelo de gestión administrativa eficaz, dentro
de un marco de transparencia, respeto y honestidad que contribuya a que
se recobre la confianza en el servidor público; quien con creatividad
y responsabilidad social presta un servicio de calidad a la comunidad
que sirve. Nuestro compromiso es ir más allá del simple deber,
trascender la norma, es cumplir el concepto de calidad total en la
prestación del servicio.
En
este sentido, ratificamos nuestro propósito de tratar con respeto a los
ciudadanos, de cumplir la responsabilidad de satisfacer las necesidades
urbanÃsticas y habitacionales de la población, de ser Ãntegros y
transparentes en todas nuestras actuaciones, de ser innovadores en
nuestras acciones y de asumir el liderazgo que nos corresponde para
prestar un servicio de calidad.
Administrar
los recursos disponibles en el cumplimiento de la misión del
ministerio, aplicando para ello las más modernas metodologÃas para un
adecuado direccionamiento estratégico y en concordancia con los
lineamientos establecidos en el plan de desarrollo del Gobierno.
Generar cambios de actitud en el recurso humano comprometido con la
misión institucional, por medio de la polÃtica de capacitación y
reconocimiento de méritos, orientados al cabal cumplimiento de sus
funciones. Alcanzar niveles óptimos de desempeño mediante el desarrollo
de nuevas capacidades para lograr su nueva posición estratégica y una
real vinculación con la comunidad.
POLÃ??TICA INSTITUCIONAL
El
Ministerio de Vivienda fue creado con la finalidad de establecer,
coordinar y asegurar de manera efectiva la ejecución de una polÃtica
nacional de vivienda y desarrollo urbano destinado a proporcionar el
goce de este derecho social a toda la población, especialmente a la de
menor recurso económico.
El
Estado a través del Ministerio de Vivienda tiene definida la
importancia de desarrollar una gestión institucional que garantice los
enunciados establecidos en las polÃticas públicas,
encaminadas a impulsar un desarrollo sostenible de programas y
proyectos de impacto y acordes a los compromisos adquiridos con la
ciudadanÃa.
Reducir
el déficit habitacional en los sectores de ingresos familiares de hasta
B/800.00, con énfasis a los de menos de B/300.00 a nivel nacional.
Convertirnos en un ente facilitador para la promoción de proyectos habitacionales a sectores de ingresos medios.
Desarrollar
programas que beneficien a los sectores de menor ingreso,
principalmente a los de extrema pobreza, a través de los programas:
Vivienda Social, PARVIS Mejorado y Mejoramiento de Barrios (PROMEBA).
A la población de ingresos medios se atenderán a través del Programa
FONDHABI.
Modernizar
la Administración de la Institución, mediante el Fortalecimiento
Institucional, generar condiciones para el incentivo de la inversión
privada en el sector habitacional Prioritario I, rescatar el aspecto
urbanÃstico en el Centro de las ciudades de Panamá y Colón, desarrollar
normativas modernas con Programas y Proyectos que atiendan el déficit
habitacional en sus distintos segmentos e implementar Normas
UrbanÃsticas modernas para el aprovechamiento óptimo de espacio urbano.
Incluir
a los grupos vulnerables, en los programas que desarrolla el
Ministerio, entre los cuales podemos mencionar: grupos indÃgenas,
personas con discapacidad, madres solteras, adulto mayor y privados de
libertad.
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